Бутаковский залив, река Грачевка являются важными объектами, формирующими экологический каркас г.Москвы и г.Химки. Границы «Природный парк Долина реки Грачёвка» пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010121:3179. В Правилах землепользования и застройки городского округа Химки участок находится в зоне Р-1 (зона парков).
В соответствии со ст. 8 Водного кодекса РФ «1. Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи».
При проведении работ по межеванию, установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010121:3179 на местности, вероятно были допущены ошибки: участок сформирован на поверхностном водном объекте, в границы з.у. включены водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.
Решением депутатов Химкинского горсовета от 4 октября 2021 г. вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010121:3179, был изменен с О-1 (малоэтажная застройка) в зону в Ж-1 (многоэтажная застройка). Очевидно депутатов “ввели в заблуждение”, они не знали или не хотели знать, что по земельному участку протекает река и ручей и что он находится в федеральной собственности.
Согласно инвестиционному соглашению № ДС-242 от 23.10.2018г. между Администрацией г. Химки и ООО «Лидер А» на з.у. с к.н. 50:10:0010121:3179 (вероятно над водных объектом) предполагается возведение жилого дома площадью 77 074,08 кв. м. и трех корпусов многоквартирных домов. Соглашением за счет строительства предусмотрена компенсация г.о. Химки для решения социально-экономических вопросов и проблем в сумме 300 млн. рублей. Администрацию также ввели в заблуждение: чиновники не знали, что по земельному участку протекает река и ручей и что он находится в федеральной собственности.
С января 2022 года неизвестными лицами с применением дорожной техники проводятся работы по вырубке деревьев в границах Природного парка Долина реки Грачевка.
Согласно информации УМВД России по г.о. Химки, владельцы земельного участка 50:10:0010121:3179 получили порубочный билет на 1000 деревьев.
